Malinowa 16 to warszawski adres dla usług, handlu, biur w Dzielnicy Ursus w Warszawie. Każdy przedsiębiorca doceni to miejsce – obok Al. Jerozolimskich oraz trasy S2 z dogodnym dojazdem ZTM i PKP. Kameralny budynek usługowo-biurowy zlokalizowany jest w przyjaznym otoczeniu bezpośrednio przy malowniczym Parku Czechowickim, o powierzchni ponad 4ha, gdzie w jego centralnym miejscu znajduje się staw z fontanną. Budynek został zaprojektowany w renomowanej pracowni architektonicznej A8 Architektura przez architekta Piotra Lewandowskiego i posiada nowoczesną, wkomponowaną w otoczenie bryłę, stanowiącą narożną dominantę ul. Malinowej. Obiekt został zbudowany z najnowszych materiałów, składa się z 4 kondygnacji i posiada szereg udogodnień, m.in.: klimatyzacja wszystkich pomieszczeń handlowych, internet od kilku dostawców, monitoring na zewnątrz budynku i w środku, alarm, dźwiękoszczelne szyby, każda firma ma na wyłączność własne łazienki (jedną lub dwie), 11 miejsc parkingowych na terenie działki.
Lokalizacja
- adres: ul. Malinowa 16, Warszawa – Ursus
- 9 km do ścisłego centrum Warszawy
- Urząd Dzielnicy Ursus – 1,5 km
- Park Czechowicki w bezpośrednim sąsiedztwie
- węzeł drogi S2 – bezpośredni wjazd na A2 oraz krajową 8 i 7 – 1,5 km
- wyjazd na Al. Jerozolimskie ze skrętem w lewo i prawo – 1,5 km
- Port Lotniczy „Okęcie” – 10 min. samochodem
- przystanki autobusowe z liniami dziennymi i nocnymi
- stacja kolejowa PKP Ursus – 500 m
- placówka Poczty Polskiej, stacje benzynowe, sklepy
- rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa wysoka 220 ha – 1,5 km
Inwestycja
- rok oddania do użytku: 2021
- powierzchnia działki: 440 m²
- liczba kondygnacji: 4
- powierzchnia całkowita: 560 m²
- powierzchnia handlowo-usługowa: 66 m²
- powierzchnia biurowa: do 300 m²
- ilość miejsc parkingowych: 11 (w tym 5 w budynku)
- duże tarasy od strony południowej
- wszystkie media miejskie (gaz, woda, prąd, telefon, internet)
Lokalizacja
Standard nieruchomości
Zdjęcia
Lokale do wynajęcia
Uwaga: Poniżej widnieją rzuty na cele najmu. Metryczki lokali na cele sprzedaży mogę przesłać na adres mailowy.
Lokal Usługowy U1
Parter
Własny adres i liczniki
Możliwość połączenia z lokalem U2
Powierzchnia: 46,74m2
Lokal Usługowy U2
Parter
Własny adres i liczniki
Możliwość połączenia z lokalem U1
Powierzchnia: 33,29m2
Lokal B1
Piętro I
Własny adres i liczniki
Do wynajęcia całe piętro
Powierzchnia: 129,62m2
Taras: 14,9m2
Lokal B2.1
Piętro II
Własny adres i licznik
Możliwość połączenia z lokalem B2.2
Powierzchnia: 54,16m2
Taras: 14,9m2
Lokal B2.2
Piętro II
Własny adres i liczniki
Do wynajęcia cały lokal lub poszczególne pokoje
Powierzchnia: 65,34m2
Lokal B3
Piętro III
Własny adres i liczniki
Powierzchnia: 114,07m2
Taras: 28,7m2
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego lecz jest tylko zaproszeniem do zawarcia umowy w myśł art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Przedstawione wizualizacje i grafiki i metraże mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Efemeryda Adrian Hołub lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Efemeryda Adrian Hołub lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Efemeryda Adrian Hołub w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Fotografie okolicy
Zobacz zanim wybierzesz się osobiście
Park Czechowicki 10m od budynku
